大园新居位于天津市南开区芥园西道与向阳路交口，东临小园村，南至芥园西道，西临冶金路，北至南运河规划路，是南开区委区政府为解决因拆迁居民安置问题的又一安置房工程，也是政府惠泽百姓的“民心工程”。

大园新居总建筑面积约17.5万平方米，绿化占小区总面积的35%，设计入住户数为2211户。现分为二期开发，一期(已于2006年10月交房入住)为12栋砖混结构；二期(已于2008年3月交房入住)由8栋28层剪力墙结构及两个地下车库和一栋3层配套物业办公用房组成，是南开区面积最大，功能设施较完善，更能适应现代化居住要求的还迁安置房工程。

大园新居毗邻地铁二号线，公交车站近在咫尺，交通便利，出行方便。小区共设东、西两个出入口，业主出入更加便捷。小区外，小河绿地相伴，南运河及街心花园尽收眼底；小区内主干道两侧及楼间空地，种植了各种花草树木和园林小品，高低错落有致，景色优美怡人。

大园新居为封闭式物业管理，现由丰达物业管理有限公司提供物业管理服务。根据《物业服务合同》，小区内的治安维护员、保洁员、绿养员、维修员恪尽职守，尽职尽责，为业主提供周到细致的服务，深受业主的好评。

丰达物业公司根据小区内业主的构成情况，采用低水准收费，高水平管理的方式，努力为业主营造美观整洁、安全舒适、文明和谐的小区环境，使大园新居真正成为惠泽百姓的“民心工程”。