会议报道

丰达公司召开会议部署下一阶段重点工作

　　2007年4月2日，公司召开中层干部会议，传达我局2007年党建重点工作内容并就下一阶段配合我局开展的执法评议工作进行详细部署。会上，公司领导要求新、旧区管理部门要积极做好自查，提前做好小区居民问卷调查工作，努力配合区局领导搞好调研。各部门要以此为契机，对所属各个项目进行自查，从细节着手，不断扩大检查范围和内容，同时，公司还要在安全检查和各项物业法律法规的学习上下大力量。根据公司长足发展的实际情况，拟成立公司安全管理工作督察领导小组，以便更好地研究学习物管政策法规，更好地投入物管安全检查和防范管理工作中，为今后公司的发展提供信息指导和安全保障。

　　党建信息

　　★为了加强对流动党员的教育和管理工作，切实保证党员队伍稳定发展，日前，按照市委《关于加强和改进流动党员管理工作的实施意见》和我局关于对流动党员管理工作进行自查的通知要求，丰达公司党支部积极准备，详细落实并建立健全流动党员档案微机资料。同时，根据公司社区流动党员分布情况成立了昆裕里、泊江东里等四个社区党小组，定期组织党员进行学习讨论，强化了对流动党员先进性教育管理的长效机制，为公司进一步提高党建工作管理水平夯实基础。

　　★为了进一步在基层工作中贯彻落实胡锦涛总书记在中央纪委第七次全体会议的重要讲话中大力倡导的八个方面良好风气，丰达公司制了学习卡片，并下发到每一名员工手中，使员工们能随时看到想到，自觉的落实到日常工作中。在工作中做到艰苦奋斗团结共事，勤俭节约，务求实效。

　　★近日，根据局党委印发的关于进一步做好2007年组织、宣传思想、纪检监查工作要点的文件，丰达公司根据要求认真撰写了2007年丰达公司组织工作要点、宣传思想工作要点和纪检监查工作要点的文章。从宣传思想工作要点入手，统一认识，加强党建组织工作，深入开展党风廉政工作，为丰达公司各项事业的顺利推进提供有力的保证。

　　物管信息两则

春风得意吹劲绿旧区项目谱新篇

　　根据我局工作会议中提出的旧区物管工作要加大扭亏力度，确保收支平衡的文件精神，再就业公司领导及时召开全体管理人员工作会议，重点传达我局和丰达总公司创新物管思路，加紧做好物业工作的具体要求，并针对再就业公司今后发展目标提出了07年旧区工作要在巩固整修成果的基础上，走向市场，拓展思路，积极寻求盈利项目的开发，减少亏损，降低各类费用，努力完成好上级领导交给的各项任务。会议中，公司负责同志要求大家要以主人翁的姿态发挥每个人的优势，不断向市场要效益，积极寻找洽谈各项服务项目。

　　会后，大家纷纷行动起来，功夫不负有心人，经过大家的共同努力，洽谈的几个项目有了意向并正在协议期间，其中一个项目已经开始实施，为公司创收创效，实现收支平衡这一目标迈出了新的一步。

　　新项目新起点

　　2007年3月9日早晨7点多钟，在再就业公司经理的带领下，部分管理人员和几名员工骑车来到了新项目所在地，开始了第一个盈利项目的开荒工作。大家干劲十足，两人一组首先对该项目的十几个厕所进行了开荒清洗。公司李经理带头第一个拿着工具冲进女厕所，开始清扫。厕所污垢积厚，臭味四溢，大家全然不顾，冲水的冲水，清扫的清扫，一边干一边唱。虽然脏臭味参杂一起使人窒息，但大家仍怀着愉悦的心情，忘我的工作，对难闻的气味和脏臭的环境不顾。说笑声、唱歌声，代替了疲劳和酸累。一天下来看到清新洁净，焕然一新的厕所，大家对自己的劳动成果和整栋楼环境的变样感到喜悦，从内心深处感到欣慰和高兴。

　　翌日，该项目的领导看到如此大的变化，激动感慨地说：“有你们这样的好物业服务，我们一万个放心和满意。”

　　焦点透视

　　关于新区物业项目消防及安全工作的自查报告

　　日前，公司新区管理部根据总公司关于加强安全检查工作的会议要求，组织部分管理人员和各项目负责人，针对所辖项目中消防及保安工作中容易出现的问题和易忽略的细节进行了全面彻底的排查。

　　在物管工作中，消防管理也是安全管理中的一项重要工作。消防管理是否到位，直接关系到广大业主和用户的生命，财产安全是否得到有效保障。在自查过程中，公司首先组织各项目负责人认真学习了有关消防管理的法律法规，掌握消防管理的原则方针，并将“预防为主，防消结合”的方针贯穿到日常管理工作。公司新区项目中既有住宅小区也有工建项目，通过此次检查公司各项目消防器材及设施的配备基本完善，并且使用性能良好，未有火灾隐患情况存在。

　　在安防工作的自查中，公司深刻体会服务质量是影响公司声誉，形象和效益的关键因素，而安防员的举止、态度、礼貌、礼节则是服务质量的重要组成部分。通过公司长久以来实行对员工特别是安防员的岗前培训，考核合格方可上岗的用工流程，确保了每一名安防员的自身素质和对本岗工作的尽职尽责，公司还通过检查后为力量薄弱的项目增派了人员，以确保各项目安防工作的顺利进行。同时，此项工作也得到了各项目业主的认可。特别是各别项目之前在接待群众投诉及信访工作上存在一些问题，通过公司对该项目增派人员，并对工作人员进行针对性培训，使该项工作得到了领导的一致认可与好评。

　　通过此次自查，我们看到公司同仁共同努力取得的成绩，同时也发现了工作中的一些不足，这对今后的工作起到了激励督促的作用。在今后的工作中我们要继续加强各项规章制度的学习，随时对工作进行自查改进，力求将工作做到尽善尽美。