日前，云鹏副局长主持召开了滨海新区地价动态监测和城镇基准地价更新技术方案论证会，邀请中国土地勘测规划院邹晓云总工、北京大学冯长春教授、人民大学叶剑平教授、天津工业大学蔡为民教授、天津土地估价师协会李家璠会长五位业界知名专家组成专家组对上述方案进行评审。滨海委建发局、规划分局、市局相关处室有关人员，各行政区、功能区土地管理部门的主管领导参加会议。

    会上，专家组听取了天津师范大学项目组技术方案汇报，经过质询和讨论，一致认为：实施该项目是滨海新区完善国土资源管理，提升业务水平和管理效能，全面提高行政管理能力的重大基础性工作，对于积极创新土地管理方式，更好地运用土地政策参与宏观经济调控，促进滨海新区更好、更快发展具有重大的现实意义；以基准地价为基础，以地价动态监测为手段，以地价管理信息系统为工具，实现基准地价动态更新的技术路线和技术方法具有很强的可行性和操作性；所设计的地价管理信息系统结构合理，功能齐全，手段先进，能够满足滨海新区现代土地管理的需求。

    为使方案更趋完整，更具可行性、操作性。专家组建议：要进一步优化、细化技术方案，统一地价的内涵和外延，使之更直观、更具操作性；处理好各行政区、功能区之间的地价衔接，实现过渡合理、无缝衔接；进一步研究以滨海新区整体进行土地定级和基准地价更新的理论和方法。专家组还对技术方案中的技术路线、评价标准等关键环节提出了具体建议。

    云鹏副局长对落实好下一步工作提出要求。指出，在滨海新区纳入国家发展战略的高速发展背景下，适时启动地价动态监测和城镇基准地价更新工作意义重大，对新区土地市场具有很强的引导作用。他要求各责任单位要切实提高认识，强化责任，结合实际，注重实效，本着有利于集约节约用地、有利于滨海新区发展、有利于项目审批的原则，进一步强化研究，将问题解决在过程中。滨海新区地价更新工作不同于以往，有很多难题需要破解。责任单位和项目实施单位要形成经常论证的习惯，专家要与实际工作人员紧密结合，优势互补，努力探索、创新。方案要简明易行，具有实施性，操作性。项目组要尽快按照专家组意见修改、深化方案，工作过程中还要组织阶段性论证，完善方案，以尽快应用到地价更新工作中。(滨海国土分局、地籍处)